Lo lus "reversionary lease" yog qee zaum siv los piav txog kev xauj tsev uas muaj cov cuab yeej ncua sij hawm (piv txwv li lub sijhawm tsis pib mus txog rau qee lub sijhawm tom qab tau txais nyiaj) tab sis ntau dua lo lus yog siv los piav qhialease uas nws lub sijhawm tsuas yog siv tau thaum daim ntawv cog lus uas twb muaj lawm ntawm cov cuab yeej demised tas sij hawm thiab …
Lub hom phiaj ntawm daim ntawv xauj tsev rov qab yog dab tsi?
Ib daim ntawv xauj tsev uas yuav siv tau thaum daim ntawv xauj tsev uas twb muaj lawm tas sij hawm. Txawm li cas los xij, lo lus "reversionary lease" kuj yog siv los txhais tau tias txhua qhov kev xauj tsev uas muaj ncua mus rau hnub tom ntej.
Puas yog daim ntawv cog lus rov qab yog daim ntawv xauj tshiab?
Thaum daim ntawv xauj tsev tsis muaj kev ruaj ntseg ntawm kev tuav pov hwm, tab sis cov tog neeg pom zoo tus neeg xauj tsev tuaj yeem muaj daim ntawv xauj tsev tshiab thaum lub sijhawm daim ntawv xauj tsev tam sim no, daim ntawv xauj tshiab yog ib qho "reversionary lease": ib qho uas tau tso cai tam sim no tab sis pib ntawm qee kis yav tom ntej. Txawm li cas los xij muaj ob peb lub ntsiab lus los xav txog thaum sib tham txog kev xauj tsev.
Yuav hloov pauv li cas?
daim ntawv xauj ntawm tus tswv tsev tus paj laum nyob rau hauv ib qho khoom uas twb tau txais daim ntawv xauj tsev. … Qee lub sij hawm, daim ntawv xauj tsev ntawm qhov kev thim rov qab tuaj yeem hu ua kev xauj tsev tsis dhau, txawm li cas los xij, cov lus ntawd muaj lub ntsiab lus tshwj xeeb hauv cov ntsiab lus ntawm Tus Tswv Tsev thiab Tus Neeg Tuav Pov Hwm (Covenants) Txoj Cai 1995.
Dab tsi yog qhov kev txaus siab rov qab rau hauv daim ntawv xauj tsev?
Xaiv cov paj laum rov qab
Thaum kawg ntawm daim ntawv xauj tsev Tus Freeholder muaj cairov tau txais koj cov cuab yeej. Qhov no yog lub npe hu ua cov paj laum rov qab vim tias cov cuab yeej rov qab mus rau Freeholder.
