Mortgage REITs (mREITS) muab nyiaj txiag rau cov nyiaj tau los tsim vaj tsev los ntawm kev yuav lossis pib qiv nyiaj thiab qiv nyiaj-kev nyab xeeb rov qab (MBS) thiab khwv tau nyiaj tau los ntawm cov paj laum ntawm cov kev nqis peev no. mREITs pab muab cov khoom lag luam tseem ceeb rau kev lag luam vaj tsev.
Dab tsi yog qhov txaus ntshai ntawm REITs?
Kev pheej hmoo ntawm kev nqis peev hauv tsev qiv nyiaj REITs Covcov tuam txhab qiv nyiaj qis dua tus nqi luv luv los yuav cov nqi tsev, uas feem ntau muaj cov nqe lus ntawm 15 lossis 30 xyoo. Qhov no ua haujlwm yog tias cov paj laum luv luv nyob li qub lossis poob. Tab sis yog tias cov nqi qiv nyiaj luv luv nce mus, qiv nyiaj REITs cov nyiaj tau los tuaj yeem ua rau sai sai.
Puas yog REIT yog kev nqis peev zoo?
REITs yog kev nqis peev zoo rau txhua qhov kev lag luam REITs muaj keeb kwm tsim cov khoom rov qab. Lawv kuj muab cov tub ua lag luam ntau lwm cov txiaj ntsig, xws li cov nyiaj tau los sib faib thiab muaj ntau haiv neeg. Vim li ntawd, lawv yog qhov zoo ntxiv rau txhua tus neeg ua lag luam cov ntaub ntawv.
Yuav ua li cas qiv REITs nyiaj txiag rau lawv tus kheej?
Cov REITs muab nyiaj txiag rau vaj tse los ntawm kev yuav lossis pib qiv nyiaj thiab qiv nyiaj rov qab, thiab tom qab ntawd tau nyiaj tau los ntawm cov paj laum ntawm cov kev nqis peev no. … Thaum koj nqis peev hauv REIT, koj yuav cov khoom ntawm REIT, ib yam li koj yuav yuav cov khoom ntawm lub tuam txhab cov khoom lag luam.
Vim li cas REITs yog lub tswv yim phem?
Cov REITs tsis muaj kev lag luam muaj cov kua dej me me, txhais tau tias nws nyuaj raucov tub ua lag luam muag lawv. Kev lag luam pej xeem REITs muaj qhov kev pheej hmoo ntawm kev poob tus nqi raws li cov paj laum nce, uas feem ntau xa peev peev rau hauv daim ntawv cog lus.
